编者按：创新浪潮奔涌，科技红利惠泽万家，推动高质量发展，科技是硬支撑。习近平总书记在指引中国经济发展航向时深刻指出：“高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务”，并多次强调实现高质量发展，“要依靠创新特别是科技创新实现动力变革和动能转换”，这深刻阐明了科技创新的核心引擎作用。面对新一轮科技革命和产业变革的重大机遇，将关键核心技术牢牢掌握在自己手中，加速科技成果向现实生产力转化，是抢占未来发展制高点、构筑竞争新优势的战略抉择。

作为城乡建设科技领域的“国家队”，中国建科勇立潮头，以高度的使命感和责任感，深入践行集团“三新两转”战略部署，积极探索科技成果转化为先进生产力的新途径、新模式，将核心力量精准注入关系国计民生的“好房子”建设，全面实践“安全、舒适、绿色、智慧”的理念，将工程痛点转化为科技创新机遇，探索科技成果转化新途径。

让我们一起解锁中国建科“好房子”科研成果的密码。

建筑环境与辅助技术融合的社区居家适老化改造成套技术与应用

社区居家环境作为我国超90%老年人日常生活的重要载体，其适老化水平直接关系到老年人生活的安全便利和幸福健康。推动老年宜居环境建设是我国应对人口老龄化问题的基本策略，也是我国经济社会可持续发展的重要支撑。中国建科所属中国建筑设计研究院有限公司（简称中国院）适老建筑实验室团队聚焦“提升老年人能力表现”的核心目标，通过跨领域深度合作，成功构建从理论创新、技术攻关到产品落地的完整解决方案，填补我国系统化适老建筑研究的空白，有效赋能银发经济与建筑行业深度融合。

01理论创新

——基于国际ICF框架的建筑环境与辅助技术融合理论搭建国内首个适老健康环境足尺实验平台

30多年来，中国院团队持续追踪我国家庭居住实态与需求，累计进行48座城市、2198个老年人家庭的入户调查，收集百万余条居住实态数据，开展覆盖康复医学、医工交叉等学科的跨领域研究，分析环境与辅具综合干预下的老年人术后恢复情况，提出符合我国老年宜居环境发展需求的建筑环境与辅助技术融合理论。

同时，为实现社区居家适老环境与辅具模拟适配、老年人行为参数与环境参数采集、适老环境与产品测试等目标，搭建老年宜居环境足尺实验研究平台。该平台建立“医工环”跨学科足尺实验体系，突破学科孤立研究或“点对点、单环节”技术局限，实现以老年人能力表现提升为目标的环境和辅具融合技术研发。

▲足尺实验研究平台

02技术攻关

——建立以老年人能力表现提升为核心的社区居家适老化改造成套技术

针对社区居家适老化改造方案单一不适配、点式不系统等问题，构建社区居家适老化性能评价指标体系，研发“1基础+6空间”的7大类、386项居家适老化改造通用技术；基于老年人能力补偿、跌倒预防、减轻照护负担等居家养老需求，首次提出针对典型疾病老年人康复与能力表现提升的3大类219项居家适老化改造关键技术；从打造安全舒适的步行系统与多样共享的活动场地、配置健康相宜的室外景观与便捷适宜的辅助设施等角度，提出室外适老化环境改造技术体系，实现社区居家适老化改造从通用改造到精准干预的全覆盖，填补适应特异性需求的适老建筑技术空白。

成果支持住房和城乡建设部城市建设司《城市居家适老化改造指导手册》、国家卫生健康委员会（原全国老龄办）《全国示范性老年友好型社区评分细则》等政策发布，助力新时代老龄工作高质量发展。支持T/CECS 853—2021《城市社区适老化性能评价标准》、T/ASC 18—2021《室外适老健康环境设计标准》等团体标准发布，提高老年宜居环境建设的科学性和工作效率；同时，应用于北京市适老化改造公共样板间项目及多项适老化改造科普书籍和活动中。

▲通用技术体系

▲公共样板间项目及科普书籍

03产品落地

——自主研发适配多元社区居家场景的适老健康环境产品

研究不同类别产品的适老性能要求，形成指导社区居家环境适老化改造与精细化设计的产品体系。自主研发2大类、16项适老居家康复产品，包括支持不同功能障碍老年人换鞋的玄关柜、偏瘫老年人可用的单手操作洗手池、适用于不同行动能力老年人参与家庭烹饪行为的可移动橱柜、适用于床上康复的上肢康复装置、智能肢体康复护理床等。自主研发21种室外适老休憩设施，包括植物疗愈型室外适老座椅、模块化适老活动设施等。

成果支持MZ/T 219-2024《居家与养老机构适老产品配置要求》行业标准发布。同时，在北京、西安、常州等地多种类型的适老项目中开展示范应用，覆盖养老机构、社区、家庭等多种场景，惠及居民数千户。

▲模块化适老活动设施

04结语

——赋能“老有所享”的居住未来

建筑环境与辅助技术融合的社区居家适老化改造成套技术综合考虑不同居住习惯、年龄段、经济能力以及机体能力表现等老年人的多元化需求，形成“人—环—辅”融合理论、技术体系和产品生态，为持续打造安全、舒适、绿色、智慧的适老“好房子”提供坚实的科技支撑，有力推动老年人生活从基础保障的“老有所养”迈向品质提升的“老有所享”。

未来，中国建科将在适老建筑领域不断探索实践，为城市更新与构建更加美好的全龄友好人居环境贡献智慧与力量。

素材来源：中国建科科技质量部及集团所属各企业